Stilvolles, möbliertes Altbau-Apartment mit Stuck und Aufzug in zentraler Lage nahe dem Leipziger Stadthafen!
4109 Leipzig, Zentrum
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig, Zentrum · Alle Immobilien in Leipzig, Zentrum
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3533 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis27.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
873 €
Jährliche Mieteinnahmen
10476 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4109 Leipzig, Zentrum
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 8. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 15× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 220.000 € → 189.000 € (-14 %)
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24189.000 €Anzeige ansehen
- 16. Sept. 2026Kleinanzeigen189.000 €Diese Anzeige
- 19. Juni – 5. Aug. 2026Immobilienscout242×189.000 €
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- 23. Mai – 3. Juni 2026Immobilienscout242×189.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum beträgt 189.000 € (entspricht 3533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4109 Leipzig, Zentrum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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