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Neubau mit Blick über Leipzig und Provisionsfrei

4275 Leipzig, Südvorstadt

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Preis:390.000 €
€/m²:4535 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:1901
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Objektdetails
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Inseriert am 24. September 2026 um 02:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche86 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Etage4
  • Baujahr1901
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis390.000 €
  • Preis pro m²4535 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

  • BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett
  • KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • EnergieträgerFernwärme
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    959 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11508 €

    Mietrendite (ROI)

    2.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4275 Leipzig, Südvorstadt
    • BundeslandSachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Südvorstadt beträgt 390.000 € (entspricht 4535 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4275 Leipzig, Südvorstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1901.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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