Großzügig wohnen über den Dächern des Zooviertels
42117 Elberfeld-West
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2546 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypKein Energieausweis erforderlich, da es sich um eine Denkmalschutz-Immobilie handelt.
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort42117 Elberfeld-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld-West beträgt 359.000 € (entspricht 2546 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 42117 Elberfeld-West.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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