Attraktive Kapitalanlage in Much – vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

53804 Much

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Preis:185.000 €

€/m²:2891 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2026 um 12:53

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2891 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Kunststoff

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis21.06.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

564 €

Jährliche Mieteinnahmen

6768 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort53804 Much
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Much beträgt 185.000 € (entspricht 2891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 53804 Much.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1992.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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