Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen(Alt-Oberhausen) beträgt 350.000 € (entspricht 2756 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mülheimer Str. 300, 46045 Oberhausen(Alt-Oberhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit Dachterasse

Mülheimer Str. 300, 46045 Oberhausen(Alt-Oberhausen)

Preis:350.000 €

€/m²:2756 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2025 um 16:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche127 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage3. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2756 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. November 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(218,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.216 €

Jährliche Mieteinnahmen

14592 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMülheimer Str. 300
PLZ / Ort46045 Oberhausen(Alt-Oberhausen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

390.000 €

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