Provisionsfrei! Traumhafte Maisonette-Wohnung in bester Berlin-Friedenau Lage
Berlin(Friedenau)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2025 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²7181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
37368 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12161 Berlin(Friedenau)
- BundeslandBerlin
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