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Lichtdurchflutete große Eigentumswohnung Wuppertal Elberfeld/Uellendahl mit Traum-Ausblick | Theodor-Heuss-Straße 50, 42109 Wuppertal(Uellendahl-Katernberg) | Somantic

Lichtdurchflutete große Eigentumswohnung Wuppertal Elberfeld/Uellendahl mit Traum-Ausblick

Theodor-Heuss-Straße 50, 42109 Wuppertal(Uellendahl-Katernberg)

Preis:219.000 €

€/m²:2380 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1969

Lichtdurchflutete große Eigentumswohnung Wuppertal Elberfeld/Uellendahl mit Traum-Ausblick – Theodor-Heuss-Straße 50, 42109 Wuppertal(Uellendahl-Katernberg) – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 22:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
EtageHöher als 5. OG
Anzahl Etagen12
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2380 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Vinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(100,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

825 €

Jährliche Mieteinnahmen

9900 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeTheodor-Heuss-Straße 50
PLZ / Ort42109 Wuppertal(Uellendahl-Katernberg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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