1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse
Guerickestr. 3a, 93053 Regensburg(Kasernenviertel)
Preis:79.000 €
€/m²:3950 €/m²
Fläche:20 m²
Zimmer:1
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²3950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Oktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
331 €
Jährliche Mieteinnahmen
3972 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGuerickestr. 3a
- PLZ / Ort93053 Regensburg(Kasernenviertel)
- BundeslandBayern
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