Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen(Schwachhausen) beträgt 269.900 € (entspricht 4059 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bremen(Schwachhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Bremen(Schwachhausen)

Preis:269.900 €

€/m²:4059 €/m²

Fläche:66.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Bild 1 von 9

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 1

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 2

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 3

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 4

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 5

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 6

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 7

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 8

SCHWACHHAUSEN: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon – Bremen(Schwachhausen) – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 16:10

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Baujahr1957
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis269.900 €
Preis pro m²4059 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(166,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

731 €

Jährliche Mieteinnahmen

8772 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28213 Bremen(Schwachhausen)
BundeslandBremen

249.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden