Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 629.000 € (entspricht 7560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hölderlinstr. 50 a, 70193 Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lage, Lage, Hölderlinplatz - und trotzdem Grün!!

Hölderlinstr. 50 a, 70193 Stuttgart

Preis:629.000 €

€/m²:7560 €/m²

Fläche:83.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2024 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr2017
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²7560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(61 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.12.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

21396 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHölderlinstr. 50 a
PLZ / Ort70193 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

629.000 €

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