Großzügige, lichtdurchflutete DG-Maisonette Wohnung - Fasangarten

Fasangartenstraße 100, 81549 München(Fasangarten)

Objektdetails

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Inseriert am 26. Oktober 2025 um 16:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche174 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etage2. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr2010
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²8563 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

62940 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFasangartenstraße 100
PLZ / Ort81549 München(Fasangarten)
BundeslandBayern

1.490.000 €

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Immobilienbewertung

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