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    4. Lässig leben in Berlin-Friedrichshain: Penthouse mit 223 m² plus 60 m² Bonus!

    Lässig leben in Berlin-Friedrichshain: Penthouse mit 223 m² plus 60 m² Bonus!

    10247 Berlin(Friedrichshain)

    Preis:1.643.000 €
    €/m²:7349 €/m²
    Fläche:223.56 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2014

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. November 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Friedrichshain) · Alle Immobilien in Berlin(Friedrichshain)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. November 2025 um 22:04
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche224 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Etage5. OG
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr2014
    • Zustandmodernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis1.643.000 €
    • Preis pro m²7349 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
    • KategorieDachgeschosswohnung
    • Aktuelle NutzungNicht vermietet
    • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (113,00 kWh/(m²a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.985 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      59820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      OASE FÜR DIE SINNE - Penthouse in Friedrichshain

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      1.643.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Friedrichshain) beträgt 1.643.000 € (entspricht 7349 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 223.56 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10247 Berlin(Friedrichshain).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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