Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Moabit) beträgt 299.000 € (entspricht 4983 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel

Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit)

Preis:299.000 €

€/m²:4983 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1906

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Bild 1 von 8

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 1

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 2

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 3

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 4

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 5

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 6

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 7

Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel – Krefelder Straße 3, 10555 Berlin(Moabit) – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2026 um 10:15

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Baujahr1906
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4983 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.075 €

Jährliche Mieteinnahmen

12900 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKrefelder Straße 3
PLZ / Ort10555 Berlin(Moabit)
BundeslandBerlin

336.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden