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    4. Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel

    Vermietete Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel

    10555 Berlin(Moabit)

    Preis:299.000 €
    €/m²:4983 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1906

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Moabit) · Alle Immobilien in Berlin(Moabit)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2026 um 10:15
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage3. OG
    • Baujahr1906
    • Zustandkeine Angaben

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4983 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungVermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (137,80 kWh/(m²a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.050 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12600 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel - Bezugsfrei ab 2028

      Inseriert am 12. August 2026
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      Inseriert am 13. Juli 2026
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      Attraktive Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel - Bezugsfrei ab 2028

      Inseriert am 7. Juli 2026
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      Inseriert am 17. Juni 2026
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      299.000 €
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      Inseriert am 19. Mai 2026
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      Attraktive Altbauwohnung mit Stuckverzierungen im Westfälischen Viertel

      Inseriert am 26. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Moabit) beträgt 299.000 € (entspricht 4983 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10555 Berlin(Moabit).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

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