Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 240.000 € (entspricht 2637 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

4-Zimmer Wohnung

Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim

Preis:240.000 €

€/m²:2637 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1947

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Bild 1 von 14

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 1

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 2

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 3

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 4

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 5

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 6

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 7

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 8

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 9

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 10

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 11

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 12

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 13

4-Zimmer Wohnung – Bismarckstraße 56, 75179 Pforzheim – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 22:06

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1947
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²2637 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(193,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

921 €

Jährliche Mieteinnahmen

11052 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeBismarckstraße 56
PLZ / Ort75179 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

240.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden