Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn(Duisdorf) beträgt 299.500 € (entspricht 4103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bonn(Duisdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 3 Zimmerwohnung

Bonn(Duisdorf)

Preis:299.500 €

€/m²:4103 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

Helle 3 Zimmerwohnung – Bonn(Duisdorf) – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 09:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1967
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis299.500 €
Preis pro m²4103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

831 €

Jährliche Mieteinnahmen

9972 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53123 Bonn(Duisdorf)
BundeslandNordrhein-Westfalen

305.000 €

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