Investment in Leipzig: 8,5% Bruttorendite, 3 ZKB, 2024 vollst. renoviert, möbliert
4229 Leipzig(Kleinzschocher)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig(Kleinzschocher) · Alle Immobilien in Leipzig(Kleinzschocher)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Baujahr1895
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis202.000 €
- Preis pro m²3367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Leipzig(Kleinzschocher)
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 19. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 210.000 € → 202.000 € (-4 %)
- 1. Sept. 2026Immobilienscout24202.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. – 11. März 2026Private Immobilienangebote2×210.000 €
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- 19. Jan. 2026Kleinanzeigen210.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Kleinzschocher) beträgt 202.000 € (entspricht 3367 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Leipzig(Kleinzschocher).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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