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    4. Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger.

    Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger.

    73525 Schwäbisch Gmünd

    Preis:276.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Februar 2026 um 22:34
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2017
    • ZustandErstbezug nach Sanierung

    Kosten

    • Kaufpreis276.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung
    • Aktuelle NutzungNicht vermietet
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (77,00 kWh/(m²a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.191 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14292 €

      Mietrendite (ROI)

      5.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger

      Inseriert am 13. August 2026
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      269.000 €
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      Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger

      Inseriert am 12. August 2026
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      269.000 €
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      Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger

      Inseriert am 8. August 2026
      Ohne Makler
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      Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger.

      Inseriert am 12. März 2026
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      276.000 €
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      Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger.

      Inseriert am 13. Februar 2026
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      Freiraum neu definiert: 92 m² saniertes Wohnvergnügen für Familien oder Kapitalanleger.

      Inseriert am 5. Februar 2026
      Immobilienscout24
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      276.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwäbisch Gmünd beträgt 276.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 73525 Schwäbisch Gmünd.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

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