Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 339.900 € (entspricht 5901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eberbacher Str 3, 14197 Berlin(Wilmersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen am Rüdesheimerplatz - Top 2-Zimmerwohnung

Eberbacher Str 3, 14197 Berlin(Wilmersdorf)

Preis:339.900 €

€/m²:5901 €/m²

Fläche:57.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahrk.A.
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis339.900 €
Preis pro m²5901 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

12540 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEberbacher Str 3
PLZ / Ort14197 Berlin(Wilmersdorf)
BundeslandBerlin

292.000 €

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