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    4. Moderne Eigentumswohnung im 7. OG – Bonn-Hardtberg | 49 m² | Vollrenoviert

    Moderne Eigentumswohnung im 7. OG – Bonn-Hardtberg | 49 m² | Vollrenoviert

    53123 Bonn(Duisdorf)

    Preis:170.000 €
    €/m²:3469 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn(Duisdorf) · Alle Immobilien in Bonn(Duisdorf)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 13:48
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • EtageHöher als 5. OG
    • Baujahr1966
    • Zustandrenoviert

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²3469 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungNicht vermietet
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartSonstiges

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6672 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 28. Februar 2026
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      Moderne Eigentumswohnung im 7. OG - Bonn-Hardtberg | 49 m² | Vollrenoviert

      Inseriert am 24. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn(Duisdorf) beträgt 170.000 € (entspricht 3469 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53123 Bonn(Duisdorf).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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