3 Zimmer Wohnung am Ulmer Eselsberg mit Stellplatz
Ulm
Preis:280.000 €
€/m²:4409 €/m²
Fläche:63.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
708 €
Jährliche Mieteinnahmen
8496 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89077 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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