--- PREISSENKUNG --- 3 Eigentumswohnungen als Anlagepaket – provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
Am Polderdeich 11, 39124 Magdeburg(Neue Neustadt)
Preis:320.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
18468 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Polderdeich 11
- PLZ / Ort39124 Magdeburg(Neue Neustadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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