Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Hummelsbüttel) beträgt 544.000 € (entspricht 5495 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reembroden 20, 22339 Hamburg(Hummelsbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schön, ruhig und im Grünen: energetisch saniert, courtagefrei!

Reembroden 20, 22339 Hamburg(Hummelsbüttel)

Preis:544.000 €

€/m²:5495 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis544.000 €
Preis pro m²5495 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.496 €

Jährliche Mieteinnahmen

17952 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReembroden 20
PLZ / Ort22339 Hamburg(Hummelsbüttel)
BundeslandHamburg

574.000 €

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