🏡 Ruhig & modernisiert: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Keller & Wärmepumpe in Köln
Penningsfelder Weg 89, 51069 Köln(Dellbrück)
Preis:399.000 €
€/m²:4113 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePenningsfelder Weg 89
- PLZ / Ort51069 Köln(Dellbrück)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. April 2026
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