Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München(Obermenzing) beträgt 799.000 € (entspricht 9184 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München(Obermenzing).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eigenheim-Glück in Pasing: Quatrohaus mit eigenem Garten (137 m²) viel Privatsphäre provisionsfrei

München(Obermenzing)

Preis:799.000 €

€/m²:9184 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 21:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1999
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²9184 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.734 €

Jährliche Mieteinnahmen

20808 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81245 München(Obermenzing)
BundeslandBayern

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