PREIS-UPDATE: Weststadt 2-Zi | Balkon | TG | EBK | Fernwärme – jetzt unter 200k
Lessingstr. 64, 76135 Karlsruhe(Weststadt)
Preis:199.500 €
€/m²:4640 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1988
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis199.500 €
- Preis pro m²4640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
685 €
Jährliche Mieteinnahmen
8220 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLessingstr. 64
- PLZ / Ort76135 Karlsruhe(Weststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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