Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg(Steinbühl) beträgt 219.000 € (entspricht 3422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden

Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl)

Preis:219.000 €

€/m²:3422 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Bild 1 von 12

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 1

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 2

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 3

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 4

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 5

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 6

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 7

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 8

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 9

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 10

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 11

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden – Okenstr. 19, 90443 Nürnberg(Steinbühl) – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 19:09

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3422 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

723 €

Jährliche Mieteinnahmen

8676 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeOkenstr. 19
PLZ / Ort90443 Nürnberg(Steinbühl)
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden

Inseriert am 28. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

219.000 €

Anzeige ansehen

Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Altbau, 3. OG, ca. 66 m2, Keller & Dachboden

Inseriert am 26. April 2026

immoscout

Kaufen

219.000 €

Anzeige ansehen

Attraktive 2-Zi-Whg mit Balkon und Stellplatz - Erstbezug nach Sanierung

Inseriert am 14. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

249.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden