Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum(Hofstede) beträgt 245.000 € (entspricht 3500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum(Hofstede).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zi. Wohnung mit Kamin, Garage & Nobilia-Küche (Sanierung 2023)

Bochum(Hofstede)

Preis:245.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zi. Wohnung mit Kamin, Garage & Nobilia-Küche (Sanierung 2023) – Bochum(Hofstede) – Bild 1 von 4

Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zi. Wohnung mit Kamin, Garage & Nobilia-Küche (Sanierung 2023) – Bochum(Hofstede) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zi. Wohnung mit Kamin, Garage & Nobilia-Küche (Sanierung 2023) – Bochum(Hofstede) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zi. Wohnung mit Kamin, Garage & Nobilia-Küche (Sanierung 2023) – Bochum(Hofstede) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zi. Wohnung mit Kamin, Garage & Nobilia-Küche (Sanierung 2023) – Bochum(Hofstede) – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 10:17

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1967
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

611 €

Jährliche Mieteinnahmen

7332 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44809 Bochum(Hofstede)
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Provisionsfrei: Moderne 3,5-Zi. Wohnung mit Kamin, Garage & Nobilia-Küche (Sanierung 2023)

Inseriert am 29. Mai 2026

immoscout

Kaufen

245.000 €

Anzeige ansehen

Moderne 3,5-Zimmer Wohnung + Garage + Balkon + Einbauküche

Inseriert am 27. April 2026

immoscout

Kaufen

255.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden