Kernsaniert 1,5 Zimmer Wohnung im Westen Hamburgs
Goosacker 2, 22549 Hamburg(Osdorf)
Preis:278.000 €
€/m²:5560 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1975
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg(Osdorf)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg(Osdorf) · Alle Immobilien in Hamburg(Osdorf)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1.5
- Etage0
- Baujahr1975
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²5560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGoosacker 2
- PLZ / Ort22549 Hamburg(Osdorf)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kernsaniert 1,5 Zimmer Wohnung im Westen Hamburgs
Inseriert am 11. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
278.000 €
Anzeige ansehenPreisreduzierung! Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in begehrter Lage nahe der Elbe
Inseriert am 18. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenPreisreduzierung! Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in begehrter Lage nahe der Elbe
Inseriert am 29. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenPreisreduzierung! Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in begehrter Lage nahe der Elbe
Inseriert am 13. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in begehrter Lage nahe der Elbe
Inseriert am 22. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in den begehrten Elbvororten
Inseriert am 2. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Osdorf) beträgt 278.000 € (entspricht 5560 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Goosacker 2, 22549 Hamburg(Osdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...