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Exklusiv sanierter Bungalow (2023) mit PV & Smart-Home | hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage | Walther-Rathnau-Straße 31, 75180 Pforzheim | Somantic

Exklusiv sanierter Bungalow (2023) mit PV & Smart-Home | hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage

Walther-Rathnau-Straße 31, 75180 Pforzheim

Preis:549.000 €

€/m²:3565 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 14:32

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3565 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(157,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.649 €

Jährliche Mieteinnahmen

19788 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWalther-Rathnau-Straße 31
PLZ / Ort75180 Pforzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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