Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Hamburg-Lokstedt

Hinter der Lieth, 22529 Hamburg(Lokstedt)

Preis:890.000 €

€/m²:8990 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 22:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage0
Anzahl Etagen3
Baujahr2007
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²8990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

18948 €

Mietrendite (ROI)

2.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHinter der Lieth
PLZ / Ort22529 Hamburg(Lokstedt)
BundeslandHamburg

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hinter der Lieth, 22529 Hamburg(Lokstedt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2007.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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