Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart(Untertürkheim) beträgt 350.000 € (entspricht 3977 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mäulenstr.27, 70327 Stuttgart(Untertürkheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug und Garage in Stuttgart

Mäulenstr.27, 70327 Stuttgart(Untertürkheim)

Preis:350.000 €

€/m²:3977 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 23:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1970
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3977 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.162 €

Jährliche Mieteinnahmen

13944 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMäulenstr.27
PLZ / Ort70327 Stuttgart(Untertürkheim)
BundeslandBaden-Württemberg

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