Modern kernsaniert provisionsfrei – stilvolles Wohnen mit besonderer Panorama-Fensterfront
90768 Fürth(Oberfürberg)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1989
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis159.500 €
- Preis pro m²4493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
445 €
Jährliche Mieteinnahmen
5340 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90768 Fürth(Oberfürberg)
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 11. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 11. Mai – 16. Juni 2026Immobilienscout242×159.500 €Anzeige ansehen
- 11. Mai 2026Ohne Makler159.500 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth(Oberfürberg) beträgt 159.500 € (entspricht 4493 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35.5 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90768 Fürth(Oberfürberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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