Eigennutz oder Anlage (6 % Rendite): Direkt am Park, 2 Balkone, bezugsfrei & provisionsfrei
Robertstraße 58, 44145 Dortmund(Mitte)
Preis:150.000 €
€/m²:2195 €/m²
Fläche:68.33 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 22:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1912
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
608 €
Jährliche Mieteinnahmen
7296 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRobertstraße 58
- PLZ / Ort44145 Dortmund(Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Eigennutz oder Anlage: Leerstehend, ruhig & provisionsfrei mit 2 Balkonen
Inseriert am 15. Mai 2026
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150.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund(Mitte) beträgt 150.000 € (entspricht 2195 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Robertstraße 58, 44145 Dortmund(Mitte).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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