Eine grüne Oase für Ihre Familie
Richard-Wagner-Str 21, 50859 Köln(Weiden)
Preis:769.000 €
€/m²:4661 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- Zustandkeine Angaben
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²4661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260,34 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
26232 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRichard-Wagner-Str 21
- PLZ / Ort50859 Köln(Weiden)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. Mai 2026
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