Haus mit 681 m² in perfekter Lage
Wartenburgerstraße 58, 86165 Augsburg-Lechhausen(Lechhausen)
Preis:890.000 €
€/m²:5563 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1955
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
29604 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeWartenburgerstraße 58
- PLZ / Ort86165 Augsburg-Lechhausen(Lechhausen)
- BundeslandBayern
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