Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon im schönen Kettwig
Moselstraße 23, 45219 Essen(Kettwig)
Preis:199.900 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis199.900 €
- Preis pro m²3075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
627 €
Jährliche Mieteinnahmen
7524 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMoselstraße 23
- PLZ / Ort45219 Essen(Kettwig)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch renoviert und bezugsfertig - mit Balkon
Inseriert am 30. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenFrisch renoviert und bezugsfertig - mit Balkon
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenFrisch renoviert und bezugsfertig - mit Balkon
Inseriert am 26. Juni 2026
ohnemakler
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete Wohnung mit Balkon im schönen Kettwig
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete Wohnung mit Balkon im schönen Kettwig
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen(Kettwig) beträgt 199.900 € (entspricht 3075 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Moselstraße 23, 45219 Essen(Kettwig).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI