*KURZFRISTIG BEZUGSFERTIG* BARRIEREFREIE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON & 2 BÄDERN
Bauweberstraße 1c, 81476 München Forstenried(Fürstenried)
Preis:989.900 €
€/m²:10696 €/m²
Fläche:92.55 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Etage1. OG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis989.900 €
- Preis pro m²10696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
27516 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBauweberstraße 1c
- PLZ / Ort81476 München Forstenried(Fürstenried)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 22. Mai 2026
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