Einzigartiges Penthouse mit gehobener Ausstattung
Hannoversche Straße 33 G, 30629 Hannover(Misburg-Nord)
Preis:649.000 €
€/m²:5408 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHannoversche Straße 33 G
- PLZ / Ort30629 Hannover(Misburg-Nord)
- BundeslandNiedersachsen
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