Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier(Tarforst) beträgt 499.000 € (entspricht 3372 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Trier(Tarforst).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neuwertige, sehr helle 5 Zimmer Wohnung mit schönem Fernblick

Trier(Tarforst)

Preis:499.000 €

€/m²:3372 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

Neuwertige, sehr helle 5 Zimmer Wohnung mit schönem Fernblick – Trier(Tarforst) – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Mai 2026 um 12:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche148 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3372 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieLoft, Studio, Atelier
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(65,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

17484 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54296 Trier(Tarforst)
BundeslandRheinland-Pfalz

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