46 m² sanierten, dreiseitig belichtet, ruhigen Altbau-Charme in Heslach
70199 Stuttgart(Süd)
Preis:250.000 €
€/m²:5435 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:1
Baujahr:1898
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart(Süd)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart(Süd) · Alle Immobilien in Stuttgart(Süd)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1898
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²5435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
837 €
Jährliche Mieteinnahmen
10044 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70199 Stuttgart(Süd)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
46 m² Altbaucharme in Heslach – Saniert, dreiseitig belichtet, ruhig
Inseriert am 31. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehen46 m² sanierten, dreiseitig belichtet, ruhigen Altbau-Charme in Heslach
Inseriert am 31. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenSanierte Altbauschönheit – ruhig und lichtdurchflutet
Inseriert am 29. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart(Süd) beträgt 250.000 € (entspricht 5435 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70199 Stuttgart(Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...