Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover(Linden-Süd) beträgt 125.000 € (entspricht 2604 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd

Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd)

Preis:125.000 €

€/m²:2604 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:2

Baujahr:1954

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Bild 1 von 11

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 1

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 2

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 3

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 4

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 5

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 6

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 7

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 8

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 9

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 10

Schöne 2-Zimmer-Wohnung + Balkon in Linden-Süd – Strousbergstraße 12B, 30449 Hannover(Linden-Süd) – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 17:50

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1954
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2604 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

565 €

Jährliche Mieteinnahmen

6780 €

Mietrendite (ROI)

5.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStrousbergstraße 12B
PLZ / Ort30449 Hannover(Linden-Süd)
BundeslandNiedersachsen

155.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden