Helle Wohnung stabil in den Nebenkosten und bezahlbar- durch Erbpacht -der Stadt Wolfburg
Eichelkamp 21, 38440 Wolfsburg
Preis:125.000 €
€/m²:1976 €/m²
Fläche:63.25 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
518 €
Jährliche Mieteinnahmen
6216 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEichelkamp 21
- PLZ / Ort38440 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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