Loft-Apartment (vermietet) Kapitalanlage
Nachtweide 42b, 39124 Magdeburg(Neue Neustadt)
Preis:85.000 €
€/m²:1730 €/m²
Fläche:49.12 m²
Zimmer:1
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1902
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1730 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieLoft, Studio, Atelier
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
360 €
Jährliche Mieteinnahmen
4320 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNachtweide 42b
- PLZ / Ort39124 Magdeburg(Neue Neustadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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