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Einzigartiges Wohnjuwel am Weinberg: Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in Stuttgart-Untertürkheim | Stuttgart(Untertürkheim) | Somantic

Einzigartiges Wohnjuwel am Weinberg: Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in Stuttgart-Untertürkheim

Stuttgart(Untertürkheim)

Preis:949.000 €

€/m²:7592 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage2. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²7592 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(385,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70327 Stuttgart(Untertürkheim)
BundeslandBaden-Württemberg

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