Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen(Hemelingen) beträgt 179.000 € (entspricht 2355 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Föhrenstraße 27, 28207 Bremen(Hemelingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte & vermietete 3-Zimmer-Wohnung

Föhrenstraße 27, 28207 Bremen(Hemelingen)

Preis:179.000 €

€/m²:2355 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 18:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Etage0
Anzahl Etagen4
Baujahr1951
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2355 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

751 €

Jährliche Mieteinnahmen

9012 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFöhrenstraße 27
PLZ / Ort28207 Bremen(Hemelingen)
BundeslandBremen

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