Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede mit Balkon & Garage – provisionsfrei!
Riemker Str. 24, 44809 Bochum(Hofstede)
Preis:206.000 €
€/m²:2690 €/m²
Fläche:76.58 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis206.000 €
- Preis pro m²2690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,50 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
540 €
Jährliche Mieteinnahmen
6480 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRiemker Str. 24
- PLZ / Ort44809 Bochum(Hofstede)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede mit Balkon & Garage - provisionsfrei!
Inseriert am 7. Juni 2026
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206.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum(Hofstede) beträgt 206.000 € (entspricht 2690 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.58 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Riemker Str. 24, 44809 Bochum(Hofstede).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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