Exklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten zum Selbstbezug oder Neuvermietung!
Bamberger Straße 64F, 95445 Bayreuth
Preis:145.000 €
€/m²:3452 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bayreuth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1974
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBamberger Straße 64F
- PLZ / Ort95445 Bayreuth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten zum Selbstbezug oder Neuvermietung!
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenExklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten zum Selbstbezug oder Neuvermietung!
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenExklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten zum Selbstbezug oder Neuvermietung!
Inseriert am 15. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenExklusive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten zum Selbstbezug oder Neuvermietung!
Inseriert am 11. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenExklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Garten
Inseriert am 10. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenHelles 1-Zi.-Appartment mit Lift, Balkon und Einbauküche, in bezugsfertigem Zustand
Inseriert am 10. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
148.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bayreuth beträgt 145.000 € (entspricht 3452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bamberger Straße 64F, 95445 Bayreuth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...