Stilvolle und luxuriös modernisierte Stadt-Oase mit Terrassenzugang und Gartenmitbenutzung
Kniebisstraße 10, 70188 Stuttgart(Ost)
Preis:399.600 €
€/m²:5400 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis399.600 €
- Preis pro m²5400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKniebisstraße 10
- PLZ / Ort70188 Stuttgart(Ost)
- BundeslandBaden-Württemberg
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