Eigentumswohnung in Heidelberg-Handschuhsheim zu verkaufen
Mühlingstrasse, 69121 Heidelberg(Handschuhsheim)
Preis:380.000 €
€/m²:6482 €/m²
Fläche:58.62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1931
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²6482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(128,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
964 €
Jährliche Mieteinnahmen
11568 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlingstrasse
- PLZ / Ort69121 Heidelberg(Handschuhsheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 4. März 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg(Handschuhsheim) beträgt 380.000 € (entspricht 6482 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mühlingstrasse, 69121 Heidelberg(Handschuhsheim).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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