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    Exklusives 1-Zimmer-Appartement in Baiersbronn – Mit Schwimmbad, Freizeitraum & Balkon

    72270 Baiersbronn

    Preis:49.900 €
    €/m²:1610 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1962

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 22:22
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage1. OG
    • Anzahl Etagen7
    • Baujahr1962
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis49.900 €
    • Preis pro m²1610 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungNicht vermietet
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (90,00 kWh/(m²a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      292 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3504 €

      Mietrendite (ROI)

      7.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Baiersbronn beträgt 49.900 € (entspricht 1610 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 72270 Baiersbronn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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